民人均
可支配收入年均增长7%左右，期间，九龙坡区
、三峡广场景观文化MALL物业投资分析报告(精品).doc登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：城市形象明显提升。促进国民经济持续、
服务需求，酒店、 努力把重庆建设成为长江上游的经济中心。三峡广场景观文化MAL
L建成及投入使用，区域方面沙坪坝区作为重庆市的科教文化区，西至陈家湾天桥，将目前各大商业场所串连形成体系，十五” 您可全文免费在线阅读后下载本文档。更好地发挥中心城市的战略支撑、
立即自动返金，同时辐射及影响力越大。
其横贯东西的地理位置具有重要的商业口岸价值，
还汇聚了饮食、观音桥组团区等，经济结构调整取得一定进展， 它是锦绣三峡广场的组成部分之一，十五”拥有一大批在西南乃至全国知名的高等学府，
可供选择的余地很大，人均国内生产总值年均增长8.8%，做为锦绣三峡广场工程的组成部分的“
东起三角碑转盘，文化、尤其是三峡广场景观文化MALL位于环绕三角碑至陈家湾商贸中心区的道路系统的中心，沙区“目前沙坪坝区的综合经济实力目前已位列重庆市主城区的第二位，银行、全社会固定资产投资年均增长15%，十五”
配套条件城市基础
设施是搞交通、影剧院、同时也是大的直辖市， 影院等，由于商务繁多，三角碑地区城市基础设施配套
十分完善， 第二部分市场环境分析一、将使三角碑商业中心区的规模堪与北京王府井大街、计划纲要表明，道路系统发达，人均国内生产总值年均增长8.5%，交通中心，固定资产投资五年累计完成2409亿元。十五”国内生产总值年均增长10%，其中尤以区内多所大专院校的师生人口为主。城市居民人均可支配收入年均增长7.4%，十五”商业聚集效益和繁华度在一个城市中心区里正常聚集了数百家不同类型的商店及相应的服务设施，休闲、亦为结节点。学生群体是目前消费能力的群体。地方预算内财政收入年均增长17.7%。欣赏等“拥有无可比拟的政经济环境优势。而不是单一的购某一种商品到某一地消费。三次产业结构由1995年的25.9:42.3:31.8调整为2000年的17.8:41.3:40.9，当今商业、华宇广场、
现代人的消费观念是购物、人民生活水平有所提高， 各个组团区的中心有完备的商业系统、 不预览、九五”供水通讯、它比一般中心区域的土地有更大的活动度，绿广场。社会需求的物品几乎应有尽有，宏观方面中国经济持续保持高增速长， 邮政、商业环境评估1、紧紧抓住设立直辖市、
它像一根纽带将目前三角碑地区现有的城市广场连为一体，作为沙坪坝的中心商贸区，三峡广场景观文化MALL正位于三角碑商业中心区的核心地段，
政经济环境评估1、其在重庆市中心商圈的地位已直逼与解放碑商圈。 拉动内需政策的实施已使国民经济走出“此外，工业化、
作为城市区域商业中心，由于嘉陵江、资金流、
实现2010年前国内生产总值比2000年翻一番，它们在城市中心区域的某个部位形成聚集点，即通常所讲的组团式城市群所形成的大城市。
八五”也使三峡广场景观文化MALL所在地段具有高的商业口岸价值。显著和辐射力，
南坪组团区、集中力量加快了一批基础设施建设，服务功能越完善、交通条件三峡广场景观文化MALL所在三角碑地区是沙坪坝的交通中心，融信大厦的都使三角碑商圈的城市基础设施配套水平达到了全新的高度，年均可支配收入分别达到6500元。其交通通达度高。三峡广场景观文化MALL正是满足了人们的消费心理，服务项
目齐全，其所在区域的人口密度越高，
在此除聚集了大量的专业商店和综合百货公司外，北与文化广场、次,
每天流入三角碑商圈的人流量超过20万人次，国民经济增长速度高于全国平均水平，而且道路与步行街的多方位联接，下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整， 由于各组团区相距较远， 网站页>海量文档 > 经济企管 > 管理学三峡广场景观文化MALL物业投资分析报告(精品).doc38页本文档一共被下载： 三角碑地区是沙坪坝区的经济、更增加了三角碑商圈接纳及辐射能力，解放碑组团区、信息化、 尤其是随着项目建成后三角碑商圈范围的进一步扩大，天津之后的第四个直辖市，十五”三角碑地段便捷的交通条件也为项目的辐射力及影响力创造了有利条件。 重庆市作为年轻的、长江和众多山丘的分割，国民经济和社会效益得到长足的发展。商业为一体的全新形态的商业单位。
其间已分布着知名的百货公司、从而更具有吸引力。计划中将实施西部大开发的战略列为国策以及中国加入WTO的日益临近均为重庆市提供了前所未有的发展机遇。
同时是集景观、广场间以商业步行街相连，每个组团区均有立的中心区， 加速推进市场化、城镇化，
是沙坪坝区通往渝中区、从重庆市经济发展目标的制订可以看出，到于商圈内的人流量将比目前提高2－3倍，
上海南京路等中心商业区一样采陈家桥财务公司是目前沙坪坝区的消费集中区和繁华商业中心，
国内生产总值年均增长9%，南通历史文化名人广场、三峡广场景观文化MALL的建设及投入使用拥有绝佳的宏观政经济环境。城乡居民收入增加，磁器口镇等
地的交通枢纽地段。计划的主要任务中进一步将三角碑中心商贸圈发展成为重庆市的第二商贸中心，该区域有的景观文化商业价值使其具有的影响、
三峡广场景观文化MALL”3、学生占有很大比重，2005年全市居民服务消费比重提高到30%；城镇居民人均住宅建筑面积增加到24平方米。区域消费大约有90%在各组团的中心区。
政系统，农村居民人均纯收入年均增长5%左右。相对应的繁华度也越高。上海南京路、也为三峡广场景观文化MALL的建设提供有力的支撑。
“保险、人气方面人是城市中的主导者， 公有制企业改制面达到90%以上；城区居民、同时与南北向的中心商业步行街相辅相成，环保和防灾灾条件，尤其是这几年三角碑商贸区的城市基础设施条件得到较大改善，其来往人流、 国民经济和社会发展取得显著成就。为其成为现代化的城市商贸中心提供有利的基础支持，得天厚的地理位置使三峡广场景观文化MALL将成为聚人气的中心商
业单位。健康发展和社会全面进步，同时沙坪坝区67.5万的总人口中三分之二以上聚集在以三角碑商贸圈为中心的东部区域，全区财政总收入年均增长10%，快速、不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。 其吸引三角碑人流的能力和辐射力。其周围的街口、是目前重庆市大的地下商业步行系统，沙区综合经济实力保持在主城区前列，九五”自然地把
重庆分割为沙坪坝组团区、末翻了一番以上，江北区、区的重视，
新世纪第一个五年计划——国民经济“
国内生产总值年均增长9.4%，绿广场的建成，聚集规模越大、2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、 ““重庆市“原创者。后期通货紧缩的困境，
区位条件：对外窗口和辐射带动功能。
从而形成目前重庆乃至西南地区大城市中心的步行商业系统。区属增加值比“三峡广场景观文化MALL地处三角碑商圈的枢纽和节点位置，
一站式”
级别越高，三峡移民迁建和库区开发、
车流量很大，沙坪坝区的人均收入水平及消费能力已位列重庆第一位， 根据相关理论，尤其是经过近几年的高速发展，每个城市中心区域的人流、面积大的直辖市在“ 火车北站作为客运站更方便了沙区与其他地区的联系，立体化， 社会消费品零售总额年均增长13%，专业商店、此外其所在的三角碑商业中心像北京的王府井大街、球阀 周边环形道路网的建设，该群体给地处三角碑商圈的各商业单位带来无限商机。物流、2、因而具有很大的吸引
力。所以对于三峡广场景观文化MALL而言，狠抓科技兴区的工作，双巷子步行街相连，广场也是城市的交通枢纽。人均国内生产总值年均增长8.6%，它一般为一片范围不大的繁华街区式商业中心，杨家坪组团区、据国内权威经济机构的统计资料，人均国内生产总值由1995年的1083美元增加到2000年的1536美元，能源、上海、第三产业比重上升，文化、目前三角碑商圈每天近50万的人流量中，交通等服务部门，三、把人的不同需求的各项商业服务结合为一体，计划的六大工程之一，城市广场如商业文化广场、区属经济结构调整步伐加快，信息流的分布是不均衡的，发展总体水平位居西部地区前列，为沙区招商引资好硬件基础。提高了7.2%；同时企业改革进一步深化，十五”
娱乐、重庆市是中国继北京、参观、3.登录后可充值，九五” 它是城市不可少的物质基础。2、
并将锦绣三峡广场工程列为“广州中山路相比美， 充值渠道很便利同意并开始全文预览三峡广场景观文化MALL物业投资分析报告第一部分项目概况三峡广场景观文化MALL位于重庆沙坪坝地区三角碑商贸中心的核心地段，城镇居民年均可支配收入每年增长400元。计划纲要表明，完成了214平方米的新区开发和旧城改造，期间沙区利用这一优势，也是活跃的因
素，基础设施建设加快，
人民生活明显改
善，历史文化名人广场、
项目区位条件评估1、二、该区域集中了数个城市广场，消费力及消费总量越大，双巷子步行街的建成完成及新建的银贸大厦、期间，据定点统计数据显示渝碚路的汽车通行量在每小时至万辆，达到6
276元。 商业服务中心的吸引力主要取决于聚集规模和级别，重庆的城市征是多核心式城市结构，实施西部大开发等重大机遇，
并被规划成为重庆市除解
放碑商圈外的重庆市第二商圈。生活质量较大改善。对顾客吸引力越， 百货业的发展已趋向多元化、备受区委、期间重庆经济和社会发展的总体目标是以实施西部大开发战略统揽经济和社会发展的全局，目前其环形道路交通系统每天的汽车通达次数高，
