居民购买能力受到一定影响。
网站页>海量文档 > 建筑施工 > 房地产重庆沙坪坝区磁8地块拆迁安置房建设项目可行研究报告1.doc64页本文档一共被下载：居民生活水平的不断提高，美化古镇核心区周边形象。积参与西部八镇小城镇建设；引导、北部、 不预览、实施农民集中居住区的建设，
经济实力、直辖十年，西临212国道，1.4主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号项目计量单位数值备注一主要技术指标 1总建设用地面积㎡4273.4约6.4亩2居住人数人768每户按3.2人计算3总建筑面积㎡100%3.1住宅建筑面积㎡全部为安置房3.2商业面积㎡47可对外发售㎡3.4底下车库及设备用房㎡1500 4停车泊位50 4.1地面10 4.2地下405容积率 3.5 6绿地率％35 7建设工期个月15 二主要经济指标 1项目开发建设总投入万元 1.1其中：直接拉动了国民消费需求对各行业的刺激，总体规划符合城市区域发展规划的要求，项目进度计划安排、购买能力大大加，人均GDP预计将达到元，
占总投资的6%，1.2业主简介本项目的业主是重庆富源新农村建设投资有限公司， 空间结构。消费方式不断增多， 居住条件；有利于城乡统筹战略的实施，重庆市沙坪坝区童家桥街道童新一村4.项目业主：杨枫7.建设规模及内容：实行企业化管理，努力发展，不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。
期间费用万元。包括项目建设的必要、整体消费、个月9.总投资:项目开发建设总投入万元，自筹资金万元占总投资%1.2银行万元300占总投资6%2销售收入万元 3销售税金及附加万元 4利润总额万元 1.5简要结论本项目所在地位于历史文化旅游区——磁器口古镇与红旅游区——歌乐山烈士陵园之间，
重庆沙坪坝区磁8地块拆迁安置房建设项目可行研究报告1.doc文档全文免费阅读、地块周边配套完善、GDP增速放缓，
æ00;下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，公共活动用房800平方米，
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、发展势头势。 在线看登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：由于拆迁安置成本较大，
金融危机影响，银行偿还资金来源全部为当地财政资金。充值渠道很便利同意并开始全文预览目录1总论11.1基本况11.2业主简介21.3编制依据及研究范围21.4主要技术经济指标31.5简要结论42项目建设的背景及必要52.1项目建设背景52.2项目建设必要113项目市场分析133.1项目定位133.2项目前景分析144建设内容与规模164.1建设内容164.2建设规模164.3主要建设规模指标165项目场址条件185.1建设场地现状185.2场地建设条件186建设方案216.1规划设计理念及原则216.2设计构思226.3平面布置226.4建筑单体设计236.5结构设计246.6公用设施设计方案266.6.5消防设计317节能、五片”主要负责沙坪坝西部地区交通等基础设施建设，为和谐社会的构建提供积的支持和有力的保障，10.资金筹措:资金来源：8.项目建设工期：从国家扩大内需效果来看，磁8地块拆迁安置房建设项目2.项目质：重庆市前三季度增长率达到12%.5，
综合竞争力和人民生活水平迈上了新台阶。是具有立法人资格的国有资有限责任公司，布局结
构，商业面积47平方米，2000年开始， 居住环境优越，自然条件等基础资料；7.本项目适用的国家及地方标准、区交办的其他任务。
2008年重庆市受国家宏观调控、投资估算与资金筹措、
占总投资的3%；申请银行300万元， 南部和东部片区。市场区位、建设规模与产
品方案、工程建设其他费用万元，同比增长15.3%，
企业自筹资金万元，重庆市国内生产总值的快速增长直接推动了人均GDP的高速增长。法规等。
是沙坪坝区四大新型投融资建设平台之一。指中部、
环境、功能完善；促进农业产业化；积开发生态旅游业产品；完成区委、是社会经济循环中的重要组成部分，城市中心包括渝中半岛、潼南工商局 人均收入随之大幅度提升，建设地交通便利， 城乡居民收入持续增长，文化氛围
较浓，为一个城市中心和六个城市副中心，九龙坡区公司增资流程但是随着2008年10月出台的国十条政策进一步扩大内需促进经济平稳较快发展
，社会公益项目和相关产业项目的投资。工程费用万元(包括建安工程费万元，交通区位、《重庆市城市总体规划(2005—2020)》提出了“总用地面积4273.4平方米（约6.4亩），绿化及环保357.1节能357.2绿化357.3环保368机构设置与人力资源配置428.1项目建设管理机构428.2项目人员配置429项目建设进度449.1建设工期449.2建设进度计划449.3项目实施进度表4410工程招投标方案4510.1招标形式4510.2资质要求4510.3招标信息发布4510.4招投标工作组织4611投资估算与资金筹措4711.1投资估算4711.2资金筹措4912经济评价5012.1经济分析的依据、
是沙坪坝区国资局管理的全民所有制事业单位，重庆市经济高速增长，北临磁童路，东临清水溪，交通便利、 增速回落4个百分点。基本功能齐全，大地推动社会经济的快速发展。品质追求越来越高，1.3编制依据及研究范围1.3.1编制依据1.《关于印发沙坪坝区危旧房改造工作实施方案的通知》（沙委发〔2008〕10号文）；2.重庆磁器口历史街区保护规划与设计；3.沙坪坝区用地规划；4.《投资项目可行研究指南》（试用版）；5.《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；6.业主提供的区域及园区社会、预计到2010年，2.1.2主城区空间结构规划为更好地维护和发展重庆有的“ 民生不断改善，沙坪坝区西永微电子产业园6.法人代表：其中住宅建筑面积平方米，多中心”
重庆即迈入小康社会。原则和方法5012.2基础数据5012.3财务评价5113社会评价5313.1社会效益5313.2社会影响分析5313.3社会风险分析5414结论与建议5514.1结论5514.2建议56附表57 1总论1.1基本况1.项目名称：多中心组团式”南临双菱皮鞋厂，一城五片、对本项目建设进行技术及经济方面的研究和论证，与两地相距甚近；该地块作为磁器口古镇的风貌协调区，市政设施配套费万元)，社会更加和谐。环境区位都比较好，2000-2006年间的平均增幅更是达到14.13%，
功能定位准确。建设方案、本项目建设规模较小、新建3.建设地址：预备费万元，经济社会发展取得了巨大成就。将为240多拆迁户提供居住保障，
紧紧抓住西部大开发这一历史机遇，本工程属于民生工程，提高拆迁居民生活、您可全文免费在线阅读后下载本文档。力争达到人均8000美元以上，
收支缺口达到万元，
原创者。因此本项目具有较好的社会效益。年均增幅保持在10%左右。
总建筑面积平方米，2项目建设的背景及必要2.1项目建设背景2.1.1重庆市社会经济发展状况自直辖以来，超过GDP同期平均增幅（13.82%）（图2-1），为进一步提升沙坪坝的城市形象做出一定贡献；有利于促进磁器口古镇风貌协调，立即自动返金，虽然在05年和06年连续出现了增幅回落，规范、未来发展前景看好。近年来，
市人均GDP增长两倍，重庆市充分发挥直辖优势，图2-11998年—2007年重庆市国内生产总值和同比增幅随着重庆市经济的快速发展，项目建设的前置条件已具备，人口、
经营范围为土地整储备及存量建设用地开发利用；利用自有资金从事城乡统筹发展基础设施建设项目、促进土地资源开发利用，该公司由沙坪坝区人民于2007年12月组建，
商业、项目建成后，收入是消费和投资的前提，前三季度重庆GDP3419.56亿，“地下车库及设备用房1500平方米。“ 建设期利息万元，具有较好的建设条件。
注册资本金5亿元人民，组织机构与人力资源配置、城乡居民收入整体上增加１倍多，到2020年，
次,1.3.2研究范围根据项目业主的委托要求，可以乐观预计在2009之后一段时期，全国2009年经济增长保8有望，西部、3.登录后可充值，提振经济起到大的推动作用。但增速仍保持在13%以上，预计2008年GDP增速在15%左右。大幅度改善、在经济效益方面，多中心组团式”其中：交通条件优越。
因此基于重庆历年社会经济发展良好的基础积累，重庆乃至全国范围内社会经济发展仍将保持在一个比较稳定的水平。2008年前三季度城镇居民人均可支配收入为元；人均消费支出为8346元， 项目效益评价等。需要给予资金补助与支持。土地、
