即自
动返金，/GB.rar高清课程可提供免费体验，详查看： 2、 利息逐渐减少，政策风险
土地政策、经济因素和行政因素2、
原创者。详查看： 以便灵活地对待这些变化。我国房地产企业券主要有：可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅；B、
面对各种因素的权衡和取舍。 通过一系列举措开展以房养老试点。教育费附加、专注于企业管理培训。指房地产企业为筹集长期资金而发行的券。 每期归还的本金是固定的，灵活；不需负维修责任，
银行存款、浙大个人理财-房产规划.ppt登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：有正当职业和稳定的经济收入，不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。
A、家庭成员数量、
不预览、选择合法正规的房地产开发商具备五证：第四节个人支付能力的评估一、利息包括利用金融机构进行前期投资所必须支付的利息7、投资金额比较大3、进行房地产规划的原因1、 网站页>海量文档 > 经济企管 > 管理学浙大个人理财-房产规划.ppt75页本文档一共被下载：下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，房地产投资的优缺点优点：《国有土地使用权证》、发给股东作为投资入股凭证，随着本金的逐步归还，具有完全民事行为能力的个人；2、指由银行或其他非银行金融机构发行的券， 指房地产所在地区、您可全文免费在线阅读后下载本文档。
地段的因素3、具备按期偿还本息的能力和意愿，递减
型和任意型三种。房地产的利润率一般在30％至40％左右，（二）房地产股票房地产股票是股份制房地产企业为筹集资金，房地产价格及影响因素（一）房地产价格的基本构成要素1、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 二、交通便利等因素。3.登录后可充值，小区开发券、 利息随着本金的逐步降低而减少。所购二手房符合下列条件：/map.htm提供5万集管理课程下载，用于出租获取收益考虑方便出租， 代部门收取的税费6、投资小型住宅。目前我国发行的房地产券多为地方向社会发行的券， 个别因素：偿还需要延续十几年的时间3、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人本金在整个还款期内平均分摊，房地产券： 城市、住房建设券、 按时足额缴存住房公积金一年以上， 购房与租房的决策优点缺点租公寓房方便迁移、 用于投机获利三、资金周转慢，而每一期的利息则是根据当期的余额计算，房地产税收4
、地域因素：影响房地产价格的因素1、以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。开发商支付的交易税费包括房地产转让时支付的营业税、利息按本金余额逐日计算，同意办理住房置业
或综合保险；7、次,高风险：为借款人量身定做的还款方式。个人住房的还款方式（一）等额本金还款把全部的本金平均分摊到期内的每一期归还，
区位、房地产具有不断升值的潜力缺点：
有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；5、偿还本金的速度保持不变算提前还贷者；目前收入尚可的中年人（三）组合还款在等额本金还款法和等额本息还款法的基础上，流动相对较差2、购房需要大笔资金2、 包括社会因素、容易受外界环境的影响，环境宜人、
同意用所购住房作押；6、二、分清影响目标和需求的因素的重要；个人对房地产投资的需求取决于年龄、
8、保值、资信良好；4、如有需要请于我们联系。 主要包括中央，个人支付能力评估1、在本市城镇购买再交易住房；3、 /shop/2万GB高清管理课程目录下载：房地产的价值相对比较稳定具有较好的保值、 中长期投资房地产证券的两种形式（一）房地产券房地产券是为了筹措房地产资金而发行的借款信用凭证，发展房地产业的需要，
未来的收支变化无法充分预期4、地质勘和测绘等费用3、个人综合支付能力评估固定收入、组合还款法主要形式递增型、期限以及还款次数计算出的一个固定值，房屋销售费用5、咨询电话：人将自己的产权房押给金融机构，每期中还款额中归还本金的金额则逐渐增加。
务以及责任都会随之发生变化，一般因素：《商品房销售（预售）许可证》具备二书：房屋买卖综合服务费、 房地产金融券、要有前瞻随着个人的成长和际遇， 收入、用于自已居住考虑居住质量，
房屋使用年限不超过15年。 未来收入、房地产企业券。房地产证券的点高收益：住房有券等。
财务负担较小没有自己的产业；无法重新布置；房租可能提高购新房拥有自己的产业；通货膨胀，以房养老也叫住房向押，《建设用地规划许可证》、分宗地条件和建筑物类别的影响二手房对象及条件1、房地产是一种耐用消费品2、
充值渠道很便利同意并开始全文预览以房养老2012年4月23日，精品资料网（）成立于2004年，
3、 等额本息还款与等额本金还款的比较优点点适合人群等额本息（月等额）准确掌握每月的还款额，值班手机：建安工程费及相关税费4、开发时间长，
勘察设计和前期工程费用包括正式开工前发生的规划设计、（二）等额本息还款根据金额、城市维护建设税、金融资产、其目的主要是为创办开发区和为住宅建设筹集资金。住房公积金等。
/zz/提供2万GB高清管理课程硬盘拷贝，每期的还款额中包括了本金和利息，
土地增值费、根据借款人的收入成长曲线，现金、利用住房公积金住房公积金管理中心——楼盘——公积金个人住房项目住房公积金利率项目年利率（%）五年以下（含五年）3.33/4.2/4.45五年以上3.87/4.7/4.9商业利率三年至五年（含五年）5.76/6.65/6.9五年以上5.94/6.8/7.05公积金个人住房项目项目项目地址项目建设单位承办银行业瑞.秋水长天沙坪坝区上中渡口30号重庆业瑞房地产开发有限公司建行沙坪坝支行华宇.北城中央北部新区高新园人和组团重庆华宇物业（集团）有限公司建行沙坪坝支行金象.左右沙陈家桥财务公司 常见的一种是按发行主体的不同分为房地产券、是证明券持有人有权向发行人取得预期收入和到期收回本金的一种证书。有计划地安排家庭收支在整个还款期内，土地开发券、 土地成本包括征地费或拆迁补偿费或土地转让费及相关税费；2、个人净资产个人净资产=个人总资产-个人总负个人总资产包括固定资产、也称公。每个月的还款额保持不变资金不宽裕的购房者等额本金（月等本）适合还款初期还款能力较，房地产业的高利润也就决定了房地产证券的高回报率。2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、是我国房地产券中常见的一种，
目标和需求分析在确定目标和需求时，道德风险房屋质量；产权的不完善五、产权关系明晰，
收益的长期：当前支出和预计的未来支出。提供60万企业管理资料下载，选择佳组合二、人个总负包括各种。甚至更高。二、南京市民政局下发《南京市老龄事业发展第十二个五年规划》，因此在确定房地产投资目标和需求时应该将这些考虑进去， 是金融机构筹集房地产信贷资金的渠道之一。公积金中心规定的其他条件。四、并借以取得股息和红利的一种有价证券。配套的生活设施。
印花税、《建设工程规划许可证》、呈现高风险。 指为发展房地产业而向社会发行的券，个人投资
动机分析1、 增值的功能3、投资交通便捷、1、危房改造券、2、利润中国房价大致构成表（每平米）15%-20%340-600利润开发销售商等26%-32%700-800建筑及拆迁安置费9%200-300管理费9%200-300税收27%-29%600-900土地成本6%-7%1600-2000前期费用买房者政策管理部门100%2200-3100售价支付人去向比例金额名目第二节房地产规划一、2、?详查看：水文、1、1、房地产投资券、事先规划房产投资现金流量，每月还款额在逐渐减少，临时收入、
房地产企业券即公司券，收入水平、城市规划、房地产业投资量大，把握以下原则：在线文档：地方和机构面向社会发行的券。房地产金融券：
《建设工程施工许可证》、增值；可按自己的意愿进行布置财务负担大；需要装修费用；迁移受限制购二手房拥有自己的产业；价格比新房低；选择余地大；周围配套环境成熟；财务负担相对小维修费用较高；设施陈旧；迁移受限制购房提醒一、网站网址：
